- Postavitev nove obstoječe ograje
- Tresenje pohodne betonske plošče
- Rušenje balkonskega stebra
- Izvedba/sanacije fasade na sosedovi parceli
- Stroški vzdrževanja ograj atrijev
- Zamenjava oken
- Barvanje fasade in napušča
- Sanacija dveh balkonov, dim. 9 x 1,20 m
- Izolacija in nova namestitev strešnikov
- OSB Plošče
- Podiranje atrija
- Velux mini frčada
- Rekonstrukcija skednja
- Obnova fasade
- Sanacija vlage z notranje strani v kleti med tlemi in zunanjo steno.
- Dimnik
- Obnova strehe
- Reklamacija na postavitev balkonske ograje
- Obnova lesenega vikenda
- Obnova hiše
- Podpis pogodbe za izdelavo fasade v večstanovanjskem objektu
- Vgraditev okna
- Polaganje OSB plošč
- Škarpniki
- Cesta
- Shramba kurilnega olja v večstanovanjskem objektu
- Uveljavitev garancije, če je vmes podjetje propadlo
- Izvajalec kanalizacije
- Lastništvo zemlje pod zunanjimi stopnicami
- Hrup toplotne črpalke (zaščita)
- Oddusnik v kopalnici
- Leseni pod
- Fasada
- Stopnice na vrt
- Ali lahko sam pokrivam streho brez kakeršnega koli izvajalca
- Postavitev ograje
- Rekonstrukcija objekta (adaptacija od strehe do tal)
- Zamenjava delno porušene strehe
- Menjava kritine v lastni režiji
- Pozidava balkona
- Eko kredit
- Menjava oken za balkonska vrata
- Urejanje skupne kopalnice
- Fasada in meja s sosedom
- Parkirišče
- Saniranje zunanje stene po rušenju dela stare hiše-dvojčka
- Postavitev ograje
- Smrad iz biološke čistilne naprave
- Priglasitev del
- Ali je za obnovo strehe potrebna priglasitev del ?
- Sanacija balkona
- Zamenjava ostrešja v celoti
- Prenova strehe
- Sanacija terase
- Obnova stare hiše
- Kdo je lastnik zemlje pod hišnim nadstreškom?
- Obnova strehe na stanovanjski hiši
- Izolacija tal pizza peči
- Tlak nad oboki
- Menjava strehe
- Priklop kamina na drva na dimnik na katerem je že peč na olje
- Obnova balkonov na več stanovajnski hiši
- Gojenje golobov v stanovanju?
- Adaptacija hiše - izguba načrtov
- Armiran betonski nosilec
- Oddušnik greznice
- Protipotresna vezava stare hiše
- Obnova fasade
- Kako se gradijo pasje ute
- Razpis in nadzor pri izdelavi fasade
- možnost uveljavljanja garancije po preteku, zaradi slabo oz. nepravilno izvedenih del
- Azbest na fasadi
- Prenova strehe
- Podstrešje
- Prenova atrija v bloku
- Ladisjki pod na fasadi
- Vlaga - odstranitev vlage v zidu
- Odstranitev mačjega urina
- Vlaga v steni
- Protipotresna gradnja
- Zamenjava talne obloge
- Hidroizolacija betonskega zidu
- Razpoke na stanovanjski hiši
- Vlažne stene v pritličju
- Izdelava fasade
- Izsuševanje hiše po poplavi
- Vdor vode s ceste
- Popravilo razpok na fasadi
- Težava z golobi
- Notranje ogrevanje hiše
- Izbrati najboljšo kritino
- Smrad iz greznice
- Lesena tla - adaptacija
- Izolacija okenskih špalet s stiroporjem
- Zamenjava azbestnih plošč na fasadi
- Kako naj vem, da so leseni stropniki v hiši v dobrem stanju?
- Obnova tal - plošče v starejši hiši
- Zaščita objekta pred poplavo
- Odstranitev oljnih madežev iz tlakovcev
- Kitanje oz. lepljenje granita
- Ideje za ureditev bivalnega vrta
- Obnova stare kamnite hiše
- Tesnenje špranj
- Obnova balkona in balkonskih lož
- Obnova dimnika na stari hiši
- Subvencije za ekološko izboljšanje stavbe
- Greznica
- Plačilo vzdrževanja stanovanjskega bloka
- Kdaj in kako obrezovati marelico?
- Kdaj nabirati cvetove kamilice?
- Adaptacija podstrešje
- Iščem izvajalca za urejanje okolice hiše
- Obnova tal
- Betonska škarpa
- Obnova fasade
- Sanacija temeljev .2
- Zamenjava strešne lepenke
- Montažne hiše in poplave?
- Razpoke na hiši
- Notranje tesnenje oken
- Adaptacija hiše - organizator
- Obnova vgrajene emajlirane kopalne kadi
- Imisije na sosednjo parcelo
- Plesen na steni
- Sanacija balkona - terase
- Tlakovanje
- Adaptacija hiše
- Krajinski arhitekt.
- Kako odpraviti zidno plesen?
- Nadomestitev žive meje z žičnato ograjo
- Sanacija starejšega dimnika
- Travno parkirišče
Razpoke na stanovanjski hiši
Pred 4-imi leti sem se v lastni režiji lotil izvedbe drenaže ob stanovanjski hiši, stari 30 let. Teren, na katerem stoji hiša, je ilovnat, hiša se nahaja pod hribom, od koder ob nalivih priteče večja količina vode, ki zaradi zmerno padajočega terena pretežno odteka naprej. Predvidevam, da se ob takšnih nalivih tudi ilovica napoji z vodo.
Pri izvedbi drenaže sem vzdolž celotne dolžine hiše na eni strani neposredno ob zunanjem zidu izkopal jarek širine ca. o,5m do globine 30cm pod temeljem, izkopano ilovico sem odvozil, na obeh vogalih sem izvedel jaška iz betonskih cevi večjega premera, ki sem jih ob-betoniral, nato sem pripravil peščeno podlago, na katero sem položil filc in nato dve drenažni cevi, povezani v jaška, povrhu sem nasul nekaj "rizla" in vse skupaj zavil s filcem.
Medtem je prišlo do večjega naliva, pri čemer je prišlo do razpok na spodnjem vogalu, kjer je bil kanal nekoliko globlji zaradi padca, obenem je v notranjosti po dolžini počila talna plošča (1m v notranjost od zunanjega zida in vzdolžno v konus nazaj proti zidu v dolžini polovice izkopanega jarka. Omenjeni vogal sem dodatno ob-betoniral in še nekaj metrov zidu, ki je dolg 10m. Vse skupaj sem nato v celoti nazaj zasul z "rizlom". Po teh letih ugotavljam, da se razpoka v talni plošči daljša (nakazuje) naprej po ostali dolžini. Drobne daljše horizontalne razpoke opažam tudi v zgornjih etažah, tudi na drugem koncu hiše.
Ali sem z novim nasipom (rizel) vplival na nosilnost tal ob temelju, ali bi moral uporabiti kakšen drug material in ga dodatno utrditi? Kam se lahko obrnem po kakšen strokovni nasvet?
Po eni strani vas lahko pohvalimo za samo izvedbo del, ki pa ima tudi eno zelo veliko grajo:
- ko ste odkopali teren nižje od nivoja temeljev, ste s tem porušili prenos obtežbe objekta na teren - pravilno bi morali vsaj v tistem delu podbetonirati temelje!
- z izvedbo drenažnega sloja ste vodi, ki je prej težko prihajala do temeljev omogočili lažji dostop do prostora pod temelji in tudi tako pripomogli k porušitvi stabilnosti temeljnih tal
Rešitev obstaja:
- odkop objekta
- izvedba kaskadnega podbetoniranje temeljev
- kvalitetna izvedba drenaže in
- hkrati izvesti dela pri čimprejšnjem površinskem odvodu zaledne vode proč od objekta
Izvajalce sanacije lahko poiščete med podjetji v naših seznamih ponudnikov - gradnja.
Odgovori na zastavljena vprašanja so informativne narave, zato vam še posebej v zakonodajnih zadevah svetujemo, da preverite morebitne spremembe v zakonudaji oz. priporočamo posvet z odvetnikom.
V kolikor niste zasledili primernega odgovora na (vaše) vprašanje nam ga lahko zastavite in potrudili se bomo pripraviti ustrezen odgovor v primernem času. Vprašajte nas





