Prodaja deloma dedovane hiše in 30% davek od dobička

Od leta 1971 sem bila solastnica stanovanjske hiše do 1/2.Po smrti moža sem ki je imel nezakonskega sina sem po izplačilu deleža potala l 2002 lastnica celotnega premoženja. Zanima me kolikšen davek bom plačala ob morebitni prodaji le te(slišala sem, da moraš biti lastnik nepremičnine najmanj tri leta) Kako je s tem pri dedovanjučNa kratko: 1/2 hiše od leta 1971 je moja, druga polovica pa je bila moževa. Ker mož ni napisal oporoke sem po njem dedovala polovico od njegove polovico, drugo polovico od njegove polovice pa sem izplačala njegovega nezakonskega sina. Pri prodaji bom plačala 2% davka-to mi je jasno. Kaj pa je s 30% davkač Kako se določi vrednost-ali ga bom morala plačati na 1/2 dedovanega premoženjač Hvala za odgovor, Irena