Izdelava fasade

Pozdravljeni, že vnaprej se vam zahvaljujem za odgovor na moje vprašanje. Živim v hiši zgrajeni leta 1840 (pritlični del)ter nadgrajeni leta 1970 (nadstropje). Spodnji del hiše je zgrajen iz kamna ter polne opeke, stene so debele 60 cm ter popolnoma brez kakršnekoli hidroizolacije (kapilarna vlaga). Med spodnjim in zgornjim delom hiše je betonska plošča. Zgornji del hiše je zgrajen iz votle opeke debeline 30 cm ter betonskih kvadrov. Hiša nima toplotne izolacije in je samo ometana (teranova). Ker trenutno živim le v zgornjem delu hiše, kjer sem že prenovil notranjost ter zamenjal okna, bi zaenkrat izvedel toplotno izolacijo ( stiropor EPS-F 12 cm)zgornjega dela hiše. Kasneje bi izoliral tudi spodnji del hiše vendar moram najprej izvesti sanacijo temeljev, hidroizolacijo, inicijeranje... Skratka finančno ter tehnično zelo zahtevne postopke obnove, ki jih iz finančnih razlogov trenutno ne morem izvesti. Zanima me če bo kapilarna vlaga iz spodnjega dela hiše vplivala na zgornji del hiše ko bo ta toplotno izoliran. Ali naj pri izolaciji zgornjega dela hiše uporabim aluminjaste nosilne profile za stiropor( ko bom kasneje izoliral tudi spodnji del hiše bodo ti predstavlali toplotni most?), ter ali naj v toplotni ovoj zgornjega dela hiše vklučim tudi betonsko ploščo med spodnjim ter zgornjim delom hiše. Kakšna toplotna izolacija bi bila primerna za spodnji del hiše ko bo ta obnovljen? Še enkrat HVALA za odgovor. Lep pozdrav, Uroš.
Izdelava fasade
  
Iz vašega opisa sodeč greste od zgoraj navzdol - kot da bi na sebi nosili nov, modern suknjič na strganih, pecefranih hlačah in pošvedranih čevljih ...
 
izkušnje nam govorijo, da se splača najprej sanirati temelje, rešiti težave z vlago (ta se vam po pritličnem prostoru tako ali tako (tudi v obliki kapilarne vode) dviguje do nadstropja, ki bo ogrevano ... in šele nato pristopiti k celoviti izvedbi fasade.

Pa pojdimo od začetka - zakaj smatramo, da je vaša izvedba dražja in slabše kakovosti:
  1. kot smo že uvodoma zapisali - zgleda čudno mimo vseh norm
  2. pod betonsko ploščo boste vgradili t.i. Cokl profil, ki bo nosil fasado v zgornjem nadstropju. Tukaj je že prva napaka, ko boste fasado nekoč izdelali tudi pod njim - težava kakovostnega zaključka stika
  3. zunanje zidove v nadstropju boste kar dobro toplotno izolirali (če bi jih s par cm več, bi lahko zaprosili na Eko sklad za subvencijo - nekaj malega bi se povrnilo), kaj pa je z izolacijo betonske plošče - pod estrihom imate največ 6-8 cm izolacije?
  4. medtem, ko boste vi v zgornjem nadstropju uživali delno udobje topline, bo voda še vedno povzročala škodo in razpadanje zidov v spodnji etaži ...
 
Na vašem mestu bi razmislili o posegu v vašem vrstnem redu ...
  
 
Vprašanje poslal: Uroš
Odgovor: Domen Dežman
 
 

Odgovori na zastavljena vprašanja so informativne narave, zato vam še posebej v zakonodajnih zadevah svetujemo, da preverite morebitne spremembe v zakonudaji oz. priporočamo posvet z odvetnikom.

V kolikor niste zasledili primernega odgovora na (vaše) vprašanje nam ga lahko zastavite in potrudili se bomo pripraviti ustrezen odgovor v primernem času. Vprašajte nas

 
Fasaderstvo Lap d.o.o. Kvalitetna izdelava fasad
Ureditev dvorišč Dežman d.o.o. Tlakovanje, asfaltiranje, ...
Urejanje okolice Lap d.o.o. Tlakovanje dvorišč, asfaltiranje
Izdelava popisa del Dežman d.o.o. Strokovno, pregledno, realno ...