Izdelava fasade

Pozdravljeni, že vnaprej se vam zahvaljujem za odgovor na moje vprašanje. Živim v hiši zgrajeni leta 1840 (pritlični del)ter nadgrajeni leta 1970 (nadstropje). Spodnji del hiše je zgrajen iz kamna ter polne opeke, stene so debele 60 cm ter popolnoma brez kakršnekoli hidroizolacije (kapilarna vlaga). Med spodnjim in zgornjim delom hiše je betonska plošča. Zgornji del hiše je zgrajen iz votle opeke debeline 30 cm ter betonskih kvadrov. Hiša nima toplotne izolacije in je samo ometana (teranova). Ker trenutno živim le v zgornjem delu hiše, kjer sem že prenovil notranjost ter zamenjal okna, bi zaenkrat izvedel toplotno izolacijo ( stiropor EPS-F 12 cm)zgornjega dela hiše. Kasneje bi izoliral tudi spodnji del hiše vendar moram najprej izvesti sanacijo temeljev, hidroizolacijo, inicijeranje... Skratka finančno ter tehnično zelo zahtevne postopke obnove, ki jih iz finančnih razlogov trenutno ne morem izvesti. Zanima me če bo kapilarna vlaga iz spodnjega dela hiše vplivala na zgornji del hiše ko bo ta toplotno izoliran. Ali naj pri izolaciji zgornjega dela hiše uporabim aluminjaste nosilne profile za stiropor( ko bom kasneje izoliral tudi spodnji del hiše bodo ti predstavlali toplotni most?), ter ali naj v toplotni ovoj zgornjega dela hiše vklučim tudi betonsko ploščo med spodnjim ter zgornjim delom hiše. Kakšna toplotna izolacija bi bila primerna za spodnji del hiše ko bo ta obnovljen? Še enkrat HVALA za odgovor. Lep pozdrav, Uroš.