Ali lahko d.o.o. proda stanovanja fizični osebi?

Živjo! Taka je situacija: v eni zgradbi se nahaja podjetje (d.o.o.) in 3 stanovanja v katerih živijo lastniki podjetja. Lastništvo celotne zgradbe, vključno s stanovanji, je napisano na podjetje. Zanima me sledeče: kaj bi bilo potrebno storiti in koliko stane, da se lastništvo stanovanj iz podjetja prepiše na lastnika podjetja. Zanima me tudi, če so pri izvedbi prepisa možni kakšni problemi ipd. Najlepša hvala za odgovore!
Ali lahko d.o.o. proda stanovanja fizični osebi?

Menimo, da gre za povsem običajno kupoprodajnno pogodbo, ki se pogosto uporablja pri pravnihh osebah.

Zato takemu poslu pritičejo tudi:

  • stroški sestave pogodbe
  • stroški notarja/overitve
  • davek: 2% prometni davek in 25% davek od dobička iz kapitala
  • stroški vpisa lastništva

Potrebno pa je ugotoviti tudi, ali so stanovanja v solastništvu ali je že ustanovljena etažna lastnina, zaradi prostih možnoh razpolaganj v prihodnosti.

 

 
Vprašanje poslal: Anja
Odgovor:
 
 

Odgovori na zastavljena vprašanja so informativne narave, zato vam še posebej v zakonodajnih zadevah svetujemo, da preverite morebitne spremembe v zakonudaji oz. priporočamo posvet z odvetnikom.

V kolikor niste zasledili primernega odgovora na (vaše) vprašanje nam ga lahko zastavite in potrudili se bomo pripraviti ustrezen odgovor v primernem času. Vprašajte nas

 
Gradnja objektov Dežman d.o.o. Že od leta 1964 - z občutkom!
Gradnja objektov Lap d.o.o. Gradbeništvo, gradnja na ključ
Gradnja objektov Dežman d.o.o. Že od leta 1964 - z občutkom!
Fasaderstvo Lap d.o.o. Kvalitetna izdelava fasad