- V katerih primerih se gradbenemu nadzorniku ne smemo odreči?
- Energetski zakon ne prepoveduje ogrevanja na les in zemeljski plin
- Razmišljate o samograditeljstvu?
- Gradbeno dovoljenje za nezahtevni objekt
- 30. junij: NOVOSTI v GRADBENI ZAKONODAJI
- Geološko - geomehansko poročilo o sestavi tal
- Ob pričetku del je potrebno storiti ...
- Pravni vidiki gradnje stanovanjske hiše
- Ali bi morali predpisati barve fasad?
- Vpis stavbe v kataster stavb
- Osnovni koraki za vzpostavitev etažne lastnine enostanovanjske stavbe
- Nakup zazidljive parcele za gradnjo
- Gradnja pomožnih objektov na kmetijskih površinah
- Kje dobim uporabno dovoljenje za objekt?
- Urbanistično načrtovanje naj bo estetsko in uporabno
- Nadzornik pri gradnji - nujnost ali zgolj obveza?
- 7 nasvetov dobrih graditeljev
- Postopek pri delitvi parcele
- Predpisi po »nujnem« postopku – kako jim slediti?
- Načrtovanje energijsko učinkovitih stavb
- Zeleno naročanje je modra odločitev
- Gradbena biologija - človeku prijazno gradbeništvo
- Kaj dela nadzor na gradbišču?
- Kaj je nadzor?
- Nadzor nad gradnjo
- Načrtovanje hiše s Feng shujem
- Feng shui hiše
- Pasivna hiša - kaj je to?
- Kako graditi, da zaradi neurejenega gradbišča ne boste v težavah?
- Načrtovanje strehe pri novogradnjah
- Na kaj vse moramo pomisliti pri razporeditvi notranjih prostorov?
- Velikost zazidljive parcele?
- Arhitekt išče kompromis med želenim in možnim
- Zakaj ni priporočljivo graditi brez lokacijske informacije?
- Vrt pred počitniško hišico
- Otroška soba s kotnim oknom
- V pogodbi naj bo delo natančno opredeljeno
- Ali sploh potrebujem arhitekta?
- Pregled tipov energijskih hiš
- Načrtovanje muzejev je zapleten posel
- Nepridipravi naj ne vedo, da ni nikogar doma
- Kaj je arhitektura?
- Postopek gradnje lastne hiše - od parcele do vselitve
- Varnost pri delu
- Kaj je dobro vedeti pred najemom arhitekta
- Vrednost gradbenega nadzornika
- Odgovornost za napake
- Do kdaj mora biti delo opravljeno?
- Kako pomembna je lokacija pri nakupu novega doma
- Gradnja nadstreška
- Postopek za vpis v zemljiško knjigo
- Kako zgraditi hišo po novem zakonu o graditvi objektov?
- Kdo in kaj opravlja strokovni nadzor nad gradnjo?
- Gradnja enostavnega objekta
- Napake pri načrtovanju objektov
- Pogoji za nadstandardno stanovanje ali hišo
- Energijsko načrtovanje pri gradnji stanovanjske hiše
- Gradnja garaže
- Prednosti in slabosti gradnje v lastni režiji
- Arhitekturna dediščina 20. stoletja
- Projektiranje in gradnja individualnih hiš
- Hiša prihodnosti?
- Kaj je potrebno za pridobitev gradbenega dovoljenja
- Postopek izdelave načrtov instalacij z vidika projektantske organizacije
- Dolžnosti in pravice lastnika ter najemnika
Ob pričetku del je potrebno storiti ...
S 1. junijem 2018 smo pričeli z uporabo novega Gradbenega zakona, ki je marsikatere do sedaj nedorečene stvari začrtal na novo.
Pustimo polemiko o ustreznosti nekaterih rešitev, vendar roko na srce, stanje v naši deželi (s področja gradbeništva) je postalo že tako alarmantno, da je bilo nekaj potrebno storiti.
Sedaj čisto vsak ne more projektirati, ne graditi in še posebej ne nadzirati gradnje. Za vsakim od teh posameznikov mora stati podjetje, v katerem mora le ta biti zaposlen za polni delovni čas in imeti sklenjeno ustrezno zavarovanje za odgovornost iz dejavnosti.
Pa poglejmo kaj morate storiti, ko prejmete gradbeno dovoljenje, ki je seveda postalo pravnomočno in želite začeti graditi.
- izbrati morate izvajalsko podjetje (d.o.o., s.p., d.d., ...), ki vam bo zgradilo vaš objekt - imeti mora zaposlenega vodjo del (posameznika, ki mora izpolnjevati pogoje za vodjo del, predpisane v zakonu in ki mora biti vpisan v imenik vodij del pri ustrezni zbornici), t.j. imeti sklenjeno pogodbo
- izbrati morate podjetje, ki bo vršilo nadzor nad gradnjo in ki ima zaposlenega vsaj enega strokovnjaka z nazivom pooblaščeni inženir (t.j. mora mora izpolnjevati pogoje za pooblaščenega inženirja, predpisane v zakonu in ki mora biti vpisan v imenik pooblaščenih inženirjev pri Inženirski zbornici www.izs.si
- naročiti uradno zakoličbo objekta
- prijaviti gradnjo
Šele potem lahko pričnete s samo gradnjo ...
Pri točki 1 in 2 oz. še pred sklenitvijo pogodb vam lahko pomagamo mi. Več o tem tukaj ....
Uradno zakoličbo vam bo izvedel krajevni geometer, vi morate samo še izpolniti obrazec prijave gradnje in ga poslati na naslov, ki je naveden na vašem gradbenem dovoljenju- - naslov pristojne inšpekcije.
Da pa ne bomo preveč suhoparni - Vse to je predpisano v Pravilniku o podrobnejši vsebini dokumentacije in obrazcih, povezanih z graditvijo objektov (Uradni list RS, št. 36/18 in 51/18 – popr.), ki je dosegljiv tukaj.
Za boljšo predstavo, kako pomemben element gradnje je sedaj prijava gradnje si oglejte predpisan obrazec iz omenjenega Pravilnika.
obrazec Prijava začetka gradnje: RS_-2018-036-01840-OB_P018-0000.PDF
obrazec Prijava začetka gradnje: RS_-2018-036-01840-OB_P018-0000.PDF
01. avgust 2018
