Kako lahko saniramo posedanje hiše in razpoke, ki so se pojavile za zunanjih stenah?

 

  
Zelo dobro je vedeti, kakšna je struktura tal in kaj je vzrok za posedanje. če vzroka ne moremo odkriti, je nujno, da pokličemo geomehanika, ki bo pregledal teren in presodil razmere. Potem je treba pretehtati, na katerih delih in pod katerimi stenami bo treba narediti novo nosilno podlago; lahko je to celoten zunanji zid, lahko le del zidu ali vogal. Na kritičnih delih na notranji strani tik ob stiku zidu in tal zavrtajo nekajmilimetrske različno globoke luknje, ki segajo do treh metrov pod temelji. Pri hišah brez temeljev ali s temelji tik pod površjem so med seboj oddaljene približno 60 centimetrov. če so temelji zelo globoki, na primer dva metra, so lahko na razdalji 120 centimetrov. V luknje se vstavijo bakrene cevke, skozi katere se vbrizgajo poliuretanske smole, ki pod zemljo reagirajo in napihnjene učvrstijo temeljna tla.

Temelje hiše, ki se poseda, je mogoče učvrstiti tudi na druge načine. Najbolj klasična metoda je podbetoniranje; na kratkih odsekih se temelji odkopljejo in podkopljejo, potem pa se praznine zalijejo z betonom. Druga možnost je vgradnja pilotov, ki se med sabo povežejo tako, da se temelji premostijo, pod temelji je mogoče skopati nekakšne vodnjake, mogoče je tudi vbrizgavanje cementne suspenzije pod visokim tlakom. Vsi ti načini so zahtevnejši, potrebnih je več priprav, večji so tudi posegi v neposredno okolico hiše, več je umazanije in vzamejo več časa. Izbira načina sanacije temeljev je odvisna od vzroka posedanja, sestave tal in globine, do katere je treba temelje učvrstiti.

(Povzeto iz prispevka, objavljenega v prilogi Deloindom)