- Skodla - lesena kritina
- Kranjska stena oz. lesena kašta
- Moderni in tradicionalni dizajni fasad: prednosti in slabosti
- Pomen estetike in funkcionalnosti fasade
- Tipi stanovanjskih stavb
- Male komunalne čistilne naprave in greznice
- A je zrakotesna stavba tudi zdrava stavba?
- Kako pravilno izbrati malo čistilno napravo?
- Bodite pozorni na te napake
- Prijetni prostori v mansardi
- Pretočna greznica
- Kakšne vrste kritin poznamo?
- Varčevanje pri strešni kritini se lahko maščuje
- Drevesna ali hobotnična rekuperacija?
- Kaj nam lahko da pasivna gradnja?
- Naj naravni in energijsko varčni gradbeni materiali povečajo udobje bivanja
- Tragična lekcija iz evropske mostogradnje
- Podstrešna stanovanja so najlepša, a s slabo izolacijo najmanj prijetna
- Ikea širi svojo ponudbo fotovoltaike
- Suha gradnja: hitra in učinkovita pregraditev prostorov
- Kam in kako lahko s strehe odvedemo meteorno vodo
- 5 zamud, ki jih lahko pričakujete pri vaših projektih
- Izognite se najpogostejšim napakam pri prenovi doma
- 10 stvari, ki jih morate vedeti pri energetski prenovi hiše
- Izolacijski materiali iz naravnih surovin in recikliranih izdelkov
- Projekti, ki naj bi zaznamovali leto 2018
- Mavčne plošče so pogojno primerne tudi za občasno vlažne prostore
- Lastnosti naravnih toplotnih izolacij
- 10 zanimivih podatkov o vetrni energiji
- Lastna elektrarna vam zniža stroške za električno energijo vsaj za polovico
- Nevidne solarne elektrarne - prihajajo novi modeli
- Čistilna naprava ali greznica?
- Kaj je trajnostna naravna gradnja?
- Napake pri vgradnji oken - 1.del
- Izbiro kritine narekuje naklon strehe
- Napake pri vgradnji oken - 2.del
- Pod streho naj bo dovolj izolacije
- Prednosti in slabosti klasičnih toplotno izolacijskih materialov
- Izdelava suhega estriha
- Suhi estrih - tlak, izdelan po hitrem postopku
- Sončna energija in sončni kolektorji
- Ali je naložba v sončno elektrarno po uredbi za samooskrbo, dobra investicija?
- Centralno ogrevanje na polena
- Podporne konstrukcije iz armirane zemljine
- Gradnja prizidka cenejša kot gradnja nove hiše
- Toplotna izolacija objekta je pomembna!
- Zelena fasada za vsak žep
- Pričetek gradnje
- Steklo - edinstven, a občutljiv gradbeni material
- Nekaj nasvetov za gradnjo zidane hiše
- Trendi v gradbeništvu
- Vrste toplotnih izolacij
- Napihovanje in krčenje sodobnih oken
- Pomembna je pravilna zasnova oken
- Najboljši nasveti za varčen dom - ogrevanje
- Neznanje izvajalcev je (pre)drago za investitorja
- Opeka - kratek pregled skozi zgodovino
- Hiša iz opeke - hiša bodočih generacij
- Najbolj energetsko varčna in samozadostna e4 Wienerberger opečna hiša 2020
- Vpliv zasteklitve na energijsko bilanco stavbe
- Življenje z opeko
- Od zidu odmaknjene prezračevane fasade
- Kakšen je pomen kvalitete v gradbeništvu?
- Video: 5 največjih napak pri gradnji objektov
- Tehnologija gradnje pri pasivni hiši
- Kaj je toplotni most?
- Priročnik za trajnostno rušenje objektov in recikliranje gradbenih odpadkov
- Ključna je pravilna izbira toplotne izolacije
- Toplotna izolacija na fasadi je postala obvezna
- Zeleno, ki te gradim zeleno
- Najboljši nasveti za varčen dom - hlajenje
- Nakup stavbnega pohištva 1/3 - izbira ponudnika
- Nakup stavbnega pohištva 2/3 - izbira materiala
- Nakup stavbnega pohištva 3/3 - cena
- Različni načini prezračevanja
- Fasada je prvi vtis, ki ga drugi dobijo o vašem domu
- Vloga toplotne izolacije na fasadi v požaru
- Kako so Egipčani premikali težko kamenje za piramide
- Barva vhodnih vrat da hiši končni pečat
- Pri nakupu stavbnega pohištva upoštevajte razmerje med kakovostjo in ceno
- Nakup oken: prednosti, ki stanejo
- Najboljši nasveti za varčen dom
- Izbira okenskih senčil
- Kako najlažje prihraniti nekaj denarja pri gradnji hiše?
- Kako dobro izkoristiti deževnico
- Varčevanje z vodo in izraba dežja
- OSTREŠJA - Osnova za mansardno stanovanje
- Z Ytongom si svojo sanjsko hišo zgradite hitreje in ugodneje
- Talno ogrevanje: racionalnost in kar največje udobje
- Okoljski in socialni vplivi vetrnih elektrarn
- Na kaj morate biti pozorni pred začetkom prenove?
- Fasadni sistem Baumit open
- Baumit CreativTop
- Baumit Duplex - dvojna izolacija
- Zunanji videz svoje hiše uskladite z naravo in sosesko
- Fasadna barva pomembno vpliva na končni videz hiše
- Pet glavnih gradbenih materialov in njihove prednosti
- Kako pravilno izvesti fasado na objektu
- Predstavitev fasadnih sistemov
- Zidanje v lastni režiji je preteklost
- Izbira in vzdrževanje okenskih polic
- Požarna varnost pomembna tudi na fasadah
- Vsaka kapljica šteje
- Fasadni sistem Baumit open
- Kakšna garažna vrata so za vašo hišo?
- Zakaj nas ne bi grelo sonce?
- Baumit Life - največji barvni sistem za fasade
- Fasadni sistemi Baumit
- Solarno ogrevanje je ogrevanje z obnovljivimi viri energije
- Ostrešje mora biti pripravljeno za sončno elektrarno
- Zvočna izolacija v večstanovanjskih zgradbah
- Ostrešje mora zdržati veliko obremenitev
- Obdajmo se z naravnimi materiali
- Naravne izolacije za naš dom
- Izkoristimo moč sonca
- Sončna energija za hlajenje objektov
- Beton poznamo že od rimskih časov
- Majhne biološke čistilne naprave
- Gradnja danes in jutri: čas za premišljene korake
- Izbiro kritine narekuje naklon strehe
- Vetrne elektrarne
- Toplotno izolacijo v strešni konstrukciji je potrebno zaščititi pred vetrom
- Je izkoriščanje solarne energije pravo za vas?
- Vhodna vrata so obraz doma
- Elektrika in toplota iz skupnega vira
- Toplotne črpalke in vremenski pogoji
- Alge kot bioenergent
- Živeti v mansardi
- Nepravilna višina vgradnje strešnih oken v mansardi
- Toplotne črpalke ogrevajo prostore na prijazen način
- Solarni sistem so se uporabljali že v zgodovini
- Dobra fasada – velik prihranek energije
- Uporaba deževnice
- Ocenjevanje površine kritine
- Najboljši gradbeni materiali, ki so prijazni do okolja
- Materiali in učinkovita raba energije
- Zračne oziroma ventilirane fasade
- Toplotne črpalke zrak zrak za novogradnje
- Izolacija in polaganje na balkonih in terasah
- Lastnosti lepil
- Delitev lepil glede na sestavo
- Toplotni most
- Ne gre za kozmetiko, gre za energetsko prenovo
- Toplotne črpalke za ogrevanje sanitarne vode
- Toplotne črpalke zrak voda so vsestranske
- Lesni lepljenci ali klasični leseni morali
- Toplotne črpalke
- Hitro kot omare iz Ikee
- Fotovoltaika dobiva čedalje večjo veljavo
- Zaščita in barva lesenih fasad
- Kaj vpliva na spremembo barve lesa
- Hišna drenaža
- Slama je okolju in zdravju prijazen gradbeni material
- Betonski izdelki
- Kategorije zemljin
- Ravnanje z gradbenimi odpadki
- Opeka v gradbeništvu
- Beton: posebnosti
- Malta: priprava, ...
- Beton: priprava, nega, ...
- Izbira cementa
- Izdelava predelne stene
- Splošni napotki o sončnih kolektorjih
- Pravilna vgradnja estriha na talno ogrevanje
- Nasveti o gradnji dimnika
- Fasade in fasadni sistemi (oglasno sporočilo)
- Ali ima hiša sploh lahko preveč toplotne izolacije?
- Dobra toplotna izolacija zmanjšuje stroške ogrevanja
- Prenova starejše hiše v pasivno hišo
- Toplotne črpalke voda/ voda in njihove omejitve
- Toplotna črpalka je sistem ogrevanja prihodnosti
- Notranja vrata naj izražajo vaš osebni bivalni slog
- Mavčno-kartonske plošče – katere izbrati?
- Lesena ali kovinska: premišljeno izbrana vhodna vrata
- Čas za razmislek o zamenjavi dotrajanih oken z novimi
- Napeljava Drain back za sončne kolektorje
- Navodila za zidanje z betonskimi zidaki
- Inovacija, ki postavlja nove standarde na področju izolacij
- Delovanje toplotne črpalke pod drobnogledom
- Toplotne prenove stavb
- Ostrešja in kritine - toplotna bilanca
- Obzidava kopalne kadi
- Ogrevanje vode
- Estrih in talno ogrevanje
- Izbira ogrevalnega sistema
- Kako izdelati mansardo
- Osvetlitev mansarde
- Deževnica v straniščni školjki
- Izolacija ob vgradnji strešnih oken
- Odpiranje oken
- Pregled lepil
- Neravno položene ploščice
- Polaganje laminata
- Zimski vrt - pasivni sprejemnik energije
- Reklamacija na polaganje kritine
- Ko energija ni več problem
- Strešno okno in notranje obloge
- Hibridni sistemi
- Energijsko varčne gradnje kot odgovor na podnebne spremembe
- Lesna biomasa spet vse bolj popularna
- Solarna energija je energija prihodnosti
- Predelne stene
- Vgradnja oken
- Pregled različnih tipov streh
- Primerjava klasične in montažne gradnje hiše
- Kakšno stavbno pohištvo?
- Načela ekološke in naravne gradnje
- Zidarski cement – poceni in kakovostna rešitev za zidanje in ometavanje
- Beton z jeklenimi vlakni
- Ni najprimernejšega ogrevalnega sistema?
- Pogled v prihodnost: hiše bodo same proizvajale energijo
- Vgrajujte čim bolj kakovostna okna
- Gradimo s feng shuijem
- Temelji individualne hiše
- Vodovodna instalacija
- Okenske police - granit ali marmor?
- Toplotna izolacija hiše
- Električne instalacije
- Se odločate med radijatorskim in talnim ogrevanjem?
- Steklenjak - element pasivne solarne arhitekture
- Pregradne stene iz steklenih zidakov
- Tesnenje oken
- Fasada - Zaključni sloj
- Kdaj je čas za zamenjavo oken in vrat?
- Gradnja protipoplavnih objektov
- Nepravilna višina vgradnje strešnih oken v mansardi
- Pregled izolativnih materialov
- Obnova starega lesenega poda
- Toplotne črpalke: Perspektivna rešitev
- Uporaba toplotnih črpalk pri centralnem ogrevanju
- Opis osnovnih gradbenih materialov
- Izkoriščevanje sončne energije
- Varčujemo tudi z novimi okni
- Temelji so pri gradnji in trdnosti hiše pomemben člen
- Dela ki sodijo v suhomontažno gradnjo
- Predstavitev materiala - cement
- Betonski izdelki
- Napušč
- Količina naravne svetlobe v zgradbah
- Instalacije v objektu
- Načini oplemenitenja betona
- Dilatacijske rege v zidovih
- Balkon kot topli most
- Armatura v betonu
- Za boljše tesnenje oken
- Odvod zajezene vode
- Napotki, kako položiti talno keramiko
- Okna in vrata varujejo pred vročino, mrazom in hrupom
- Grelne plošče za strop, stene ali tla
- Ustrezna velikost strešnih oken
- Dobro opravljeno delo zagotavlja prijetno bivanje
- S kakšno kritino pokriti streho?
- Prednosti in slabosti gradnje na ključ
- Kaj je to sekundarna kritina?
- Vrste kritin na kratko
- Vrste betonov
- Na kaj je dobro biti pozoren pri izbiri izvajalca
- Ureditev okolice objektov
- Površinsko odvodnjavanje
- Temperatura strjevanja in nega betona
- Vrste agregata in dodatkov ter granulometrična sestava betona
- Lastnosti betona
- Stavbno zemljišče in njegova nosilnost
- Napake pri napačnem načrtovanju temeljev
- Zračenje poševne (hladne) strehe
- Načini vgradnje betona
- Če ni odkapnika
- Zlata pravila zimskega vrta
- Kontrolne odprtine v kanalizaciji
- Če ni drenaže
- Na katere stvari moramo biti pozorni v fazi gradnje hiše, če želimo v njej imeti lončeno peč?
- Pametna hiša
Na kaj je dobro biti pozoren pri izbiri izvajalca
Čeprav je zelo mikavno najeti najcenejšega ponudnika, Vam svetujemo da se prepričate še o sledečem:
Spisek
Dobri izvajalci so zaželjeni kot varuške, katerim zaupate svoje otroke. Najbolje je, da začnete zbirati imena oz. naslove izvajalcev, ki so izdelali dela, ki jih Vi občudujete. To lahko naredite na več načinov:
- Povprašajte prijatelje, sodelavce, sosede kdo jim je izvajal dela (in tudi uspešno zaključil) in ali Vam tega izvajalca tudi priporočajo
- Povprašajte pri lokalnih trgovcih z gradbenim materialom, kje je kakšen izvajalec izdelal dober projekt – delo
- Odprite oči in se zapeljite po deželi in tam kjer stoji izdelek (kjer opazite kar Vam je všeč), ki Vas je pritegnil – povprašajte po izvajalcu
Izkušenost
Neizkušenost še »zelenih« izvajalcev (začetnikov) se lahko pokaže v slabih delovnih navadah in slabih poslovnih odnosih (želja po čimhitrejšem zaslužku), kar ima največkrat za posledico slabo kvaliteto izvedenih del. Priporočamo Vam, da izberete izvajalca z min. 5 leti izkušenj.
Obrtno dovoljenje
Večina izvajalcev ima obrtno dovoljenje oz. registrirano obrt ali podjetje. čeravno registracija obrti, podjetja in obrtno dovoljenje še ne pomenijo zagotovilo za kakovost, je pa eden izmed načinov, kako se ubranite oz. izločite neregistriranih izvajalcev (»fušarjev«).
Namig: pri registriranih izvajalcih (obrtniki, podjetja, …) dobite za opravljeno delo oz. storitev račun, ki je hkrati (po zakonu o graditvi objektov) tudi garancija za dobro izvedbo del.
Finančna sposobnost
Izvajalec z najmanj petletnimi izkušnjami in pozitivnim poslovanjem, bo po vsej verjetnosti (99,9%) v poslu toliko časa, da bo dokončal Vaš projekt. Neke vrste zagotovilo za to je tudi dovolj velik osnovni kapital, kar naj bi pomenilo, da ima dovolj sredstev in ne potrebuje Vašega projekta za plačilo svojih obveznosti za prejšnji mesec.
Zavarovanje
Izvajalec del mora imeti zavarovane delavce (oz. sebe, če je samostojni podjetnik, ki delo opravlja sam) in splošno zavarovanje obrti oz. podjetja. Priporočamo Vam, da pred izbiro izvajalca oz. sklenitvijo pogodbe preverite, če izvajalec ima veljavno zavarovanje (zelo priporočljivo zaradi povrnitve morebitne škode, nastale zaradi posega, dežja, …).
Reference
Veliko izvajalcev se lahko pohvali s svojimi izdelki (povprašajte jih za referenčno listo, fotografije, podatke o objektih, naslovih, …). Zelo priporočamo da preverite naključno izbrane reference oz. tiste, ki so najbolj podobne Vašemu projektu in se prepričajte o njegovi kvaliteti pri lastnikih objektov.
Timsko delo
Izkušnje so pokazale, da je najboljši izvajalec tisti, ki zna poleg svojega dobro opravljenega dela koordinirati in nadzirati tuidi ostale izvajalce, ki so potrebni za dokončanje projekta, zato Vam priporočamo, da se pri izbiri prepričajte ali ima izvajalec v svoji ponudbi zajeta vsa dela, ki ste jih od njega zahtevali (to je npr. eden izmed pokazateljev kako zna izvajalec organizirati projekt in ali je sposoben tudi speljati projekt s potrebnim kadrom, …).
Umetnost ponudbe
Naslednji korak (potem ko ste si izbrali nekaj potencialnih izvajalcev) je pridobitev njihovih ponudb. Za boljšo primerjavo med prispelimi ponudbami je potrebno izdelati čim bolj podroben popis del (lahko ga izdelate sami, ga naročite pri arhitektu ali pa naročite enemu izmed izvajalcev – prenekateri izvajalci Vam izdelavo popisa za nadaljno uporabo zaračunajo (od 15.000,00 SIT dalje) in Vam pozneje – če so izbrani, ta znesek tudi štejejo kot predplačilo). čim bolj podroben in natančno opredeljen popis del boste oddali potencialnim izvajalcem, tem lažje boste kasneje izvedli primerjavo.
Namig: vsem izvajalcem morate izročiti ali poslati enake popise in jih povabiti na ogled objekta oz. terena (kajti s tem ste že pokazali resen pristop in ne zgolj samo povpraševanje po ceni).
Kaj mora vsebovati ponudba izvajalca
(zgolj za lažje predstavljanje)
Ponudba mora vsebovati skupno ceno (obvezno mora biti navedeno oz. razvidno ali je v tej ceni že upoštevana ustrezna stopnja davka na dodano vrednost), kakor tudi cene za posamezne postavke del (ni nujno, je pa priporočljivo). Na ponudbi mora biti jasno razviden naziv in naslov ponudnika, višino osnovnega kapitala, št. Registracije podjetja oz. obrtnega dovoljenja, … in seveda opcija ponudbe (koliko časa izvajalec »stoji« s svojim imenom za predloženo ponudbo – v povprečju 21 dni).
Sami svoj koordinator del
Gotovo ste se že vprašali ali ni cenejše, če sami izbirate izvajalce (za vsako vrsto del svojega) in koordinirate njihove aktivnosti. Ugotovitve so pokazale, da Vaš prihranek znaša do cca 10% vrednosti investicije, VENDAR Vam to vzame veliko časa in milo rečeno, živcev.
Ko se obnašate in delate kot KOORDINATOR DEL med izvajalci, ste osebno zadolženi za opravljeno delo. Vaša naloga je izbrati, najemati potrebne izvajalce, zasnova poteka projekta, časovno usklajevanje dela izvajalcev, potrditev in plačilo izvajalcev, prijava gradbišča, odločitve o uporabi materialov, …. Preden se odločite za koordinatorstvo, se prepričajte ali v celoti razumete projekt in ali imate dovolj močno zavarovalno polico (zaradi povrnitve morebitno nastale škode med samim izvajanjem del).