Prvič, kako je opredeljena sankcija prodajalca za zamudo. če na tej točki ni jasne sankcije, bo kupec (potrošnik) težko uveljavljal odškodnino. Orientacijska mesečna zamudna odškodnina, ki se včasih uporablja kot osnova (povečana še za nekaj deset odstotkov), je lahko mesečna najemnina odgovarjajoče /primerljive nepremičnine na trgu.

Drugič, kako se obračunava in obrestuje morebitno predplačilo. če kupec vplača kupnino - delno ali v celoti - pred prevzemom, se ta cena seveda razlikuje od cene, ki bi jo plačal kasneje, npr. ob prevzemu . Razlika znaša najmanj obseg siceršnjih obresti, kar je potrebno urediti ob podpisu pogodbe.

Ker je pogodba o nakupu novogradnje lahko precej zapletena, je primerno, da se pred podpisom posvetujete s svojim odvetnikom oziroma z organizacijo za zaščito potrošnikov. Spori in nezadovoljstvo kupcev pri nakupu novogradenj so namreč razmeroma pogosti, zato je treba biti ob podpisu pogodbe nadvse temeljit.