Spletni portal za gradnjo - Poslovni ali finančni leasing- Gradimo.com

Finance

Vsak graditelj se srečuje z denarnimi ovirami. Zato nam banke iz dneva v dan ponujajo ugodne kredite, ...

Vpišite

svoje podjetje v naše sezname brezplačno

Vprašajte

potrudili se bomo hitro in strokovno odgovoriti ...

E-časopis

z novostmi, obvestili in ... nagradami.

Finance| Leasing Ponudniki

Poslovni ali finančni leasing.....

Pri financiranju z leasingom lahko izbirate med finančnim in poslovnim (operativnim) leasingom.

Glavna razlika med njima je, da je po poteku obdobja leasinga pri finančnem leasingu lastnik nepremičnine lahko jemalec leasinga, torej vi, pri poslovnem oziroma operativnem leasingu pa lastnik nepremičnine ostane dajalec leasinga..

Finančni leasing je primerljiv z dolgoročnim kreditom, poslovni leasing pa z dolgoročnim najemom. Natančnejše razlikovanje med obema si lahko ogledate v spodnji tabeli.

Lastnost	Finančni leasing	Poslovni leasing
Davčna obravnava	Kot promet blaga	Kot promet storitev
Primerljivost	Z dolgoročnim kreditiranjem	Z dolgoročnim najemom
Pravno lastništvo	Dajalec leasinga	Dajalec leasinga
Ekonomsko lastništvo	Jemalec leasinga	Dajalec leasinga
Davčno priznani stroški za jemalca leasinga	Amortizacija in obresti	Obrok leasinga
Glavna tveganja z nepremičnino	Jemalec leasinga	Dajalec leasinga
Doba leasinga	Poljubna	Krajša od 75% življenjske dobe objekta
Sedanja vrednost najmanjše vsote obrokov leasinga	Poljubna	Ne sme presegati 90% poštene vrednosti nepremičnine
Obračun DDV-ja	Enkraten ob prenosu na celotno vrednost objekta, vključno na obresti	Na obrok leasinga (na najemnino)
Nakup nepremičnine do konca leasinga	Po vnaprej poljubno dogovorjeni vrednosti	Po tržni vrednosti nepremičnine
Primerna oblika za …	Jemalce leasinga, ki po poteku obdobja leasinga želijo postati lastniki nepremičnine	Jemalce leasinga, ki ne želijo posedovati nepremičnin in imeti s tem povezane stoške in skrbi

vir: Immorent .si

nazaj

ogledov: 1233

Ne spreglejte