Pravni lastnik predmeta leasinga ostane leasing družba, do poplačila vseh obveznosti, ki izhajajo iz pogodbe finančnega leasinga. Po zaključku pogodbe pravno lastništvo preide na leasingojemalca.
 
V primeru, da je leasingojemalec pravna oseba oziroma samostojni podjetnik vodi predmet leasinga v poslovnih knjigah kot svoje osnovno sredstvo. To med drugim tudi pomeni, da lahko izkoristi vse bonitete iz naslova investicije v osnovna sredstva podjetja.
 
Ob podpisu pogodbe vplača leasingojemalec znesek lastne udeležbe, ki je odvisen od vrste in tržne vrednosti predmeta leasinga ter od bonitete in finančne zmožnosti leasingojemalca.