Predvidevam, da se vrednosti nepremičnin, ki jih ocenijo sodni cenilci delno razlikujejo od tržnih vrednosti. Bi lahko rekli, da so ocenjene vrednosti v povprečju višje od tržnih? Hvala za odgovor.

Odgovor:
   
Ocenjevanje vrednosti nepremičnin je izredno zahtevno. Pri nas se s tem ukvarjajo sodni cenilci nepremičnin, ki se morajo redno izobraževati in izpopolnjevati.
 
Načeloma bi morala biti njihova ocena dokaj realna glede na tržne razmere, vsekakor pa lahko pride do manjših odstopanj tako navzgor kot tudi navzdol. Čeprav večkrat navzdol.