Pripravlja se revizija Gradbenega zakona

Osnutek novega Gradbenega zakona v javni obravnavi do 31. avgusta – Administrativne razbremenitve in pospešitev trajnostnega gospodarskega razvoja

Ključne spremembe:

• uvedba »manjše rekonstrukcije« s ciljem, da se olajša gradnja dvigal pri obstoječih stavbah in drugih manjših posegov v objekte;
• da se omogoči hitre odzive gospodarstva na trenutne trende na trgu, se med začasne objekte dodaja tudi začasna skladišča;
• poudarjen je prehod na elektronsko poslovanje in komuniciranje z udeleženci pri graditvi;
• jasno opredeljuje, za katere gradnje je treba pridobiti gradbeno dovoljenje, prijaviti začetek gradnje ali pridobiti uporabno dovoljenje;
• ponovno se omogoča možnost, da investitor na lastno odgovornost lahko začne z gradnjo tudi že po dokončnosti gradbenega dovoljenja;
• na novo se določa pristojnost MOP tudi za izdajo gradbenih dovoljenj za objekte, ki jih v skladu s predpisi, ki urejajo spodbujanje investicij, kot strateško investicijo določi Vlada RS;
• izboljšuje se problem izbire vodje projekta, in podrobneje ureja naloge investitorja, izvajalca in vodje del;
• uvaja se pregled dokumentacije za izvedbo, kadar so uporabljene »nestandardne« metode projektiranja;
• z namenom hitrejšega in bolj učinkovitega pridobivanja gradbenih dovoljenj so predlagane rešitve za pridobivanje projektnih pogojev, mnenj in postopka pred upravnim organom;
• rešitve iz interventnih zakonov, sprejetih v času epidemije, se na ustrezen način prenašajo v redno zakonodajo;
• bolj natančno je urejen postopek integralnega dovoljenja in prevlade javne koristi;
• prijava začetka gradnje se bolje prilagaja vrsti gradnje;
• plačilo komunalnega prispevka se iz časa pridobitve gradbenega dovoljenja seli v čas pred prijavo začetka gradnje;
• poenostavlja se dokumentacija za pridobitev uporabnega dovoljenja za enostanovanjske stavbe;
• izvršuje se sodba Ustavnega sodišča RS, vezana na zagotavljanje edinega prebivališča;
• s spremembami se odpravlja ovire pri legalizaciji objektov;
• za enostanovanjske stavbe legalno zgrajene pred 2018 se uvaja fikcija obstoja uporabnega dovoljenja, za druge stavbe pa enostavnejši postopek.

Pripombe in predloge lahko posredujete na priloženem obrazcu v roku 30 dni od objave (do 31. 8. ), na naslov #EM#67712c6e6b754660677f247865#EM# ali na naslov: Ministrstvo za okolje in prostor, Dunajska 48, 1000 Ljubljana.
 
Osnutek zakona je dosegljiv tukaj.