Če imate denar, se splača kupovati nepremičnine

Če imate denar, se splača kupovati nepremičnine

Donosnost nam lahko pove, ali so stanovanja precenjena ali podcenjena

  
Čim manj najemnin je potrebnih za nakup nepremičnine, tem bolj je ta primerna za naložbo. Nepremičninski analitiki na podlagi tega razmerja ocenjujejo tudi precenjenost ali podcenjenost nepremičnin na neki lokaciji. Več najemnin je potrebnih, bolj verjetno je, da se bodo nepremičnine pocenile, in obratno.
 
Mejna vrednost, pri kateri se nepremičnino še splača kupiti kot naložbo, je 240 najemnin oziroma 20-letna najemnina. To pomeni, da je treba za odplačilo stanovanja 20 let stalno vsak mesec prejemati prihodke iz oddajanja.
 
Podrobnosti in tabelo donosnosti nakupa si lahko ogledate v prispeku, objavlčjenega v Financah in dosegljivega preko spodnje povezave.
  

Vir: Finance
07. januar 2013